Cập nhật mặt bằng Vinaconex Capital One – Tổ hợp văn phòng, khách sạn, TTTM quy mô lớn

Ngày 22/04/2025, dự án Vinaconex Capital One chính thức được khởi công tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai – một trong những khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh và quy hoạch đồng bộ tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Đây là tổ hợp bất động sản đa chức năng bao gồm: văn phòng hạng A, khách sạn tiêu chuẩn cao cấp và trung tâm thương mại hiện đại.

Dù mặt bằng chi tiết của dự án chưa được công bố chính thức, song với quy mô lớn và định hướng phát triển bài bản từ chủ đầu tư Vinaconex, giới đầu tư kỳ vọng đây sẽ là một công trình có thiết kế mặt bằng khoa học, hợp lý, tối ưu công năng sử dụng cho cả kinh doanh lẫn khai thác thương mại.

Vị trí dự án: Tâm điểm kết nối khu vực phía Nam thủ đô

Vinaconex Capital One tọa lạc tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, nơi có hệ thống giao thông liên kết hoàn chỉnh: tiếp giáp trục đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3, kết nối nhanh đến các quận trung tâm như Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng, cũng như khu vực phía Tây và phía Đông thành phố.

Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn nằm trong quỹ đất đô thị có tiềm năng sinh lời cao, khi xung quanh là các khu dân cư đông đúc, hệ thống tiện ích hiện hữu và các dự án đã phát triển đồng bộ. Đây là khu vực lý tưởng để đặt trụ sở doanh nghiệp, mở rộng hoạt động kinh doanh, hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Mặt bằng Vinaconex Capital One – Thiết kế tối ưu cho vận hành và khai thác

Dù chưa công bố chính thức sơ đồ mặt bằng, nhưng theo định hướng phát triển, mặt bằng Vinaconex Capital One sẽ được quy hoạch thành các phân khu chức năng rõ ràng, linh hoạt theo mô hình tổ hợp:

▸ Khối văn phòng hạng A:

• Diện tích mặt sàn lớn, không cột, dễ dàng chia nhỏ theo nhu cầu thuê.

• Thiết kế thông minh với hành lang rộng, trần cao và nhiều ánh sáng tự nhiên.

• Mỗi tầng dự kiến có nhiều diện tích linh hoạt từ 100 – 1.000 m², phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.

▸ Khối khách sạn:

• Dự kiến bố trí ở tầng trung và cao của tòa nhà, đảm bảo tầm nhìn đẹp, yên tĩnh.

• Thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn 4 – 5 sao quốc tế, phục vụ nhu cầu lưu trú cao cấp của khách công tác, du lịch.

▸ Khối trung tâm thương mại:

• Tập trung tại khối đế với mặt bằng lớn, trần cao, không gian mở.

• Dự kiến tích hợp khu ẩm thực, mua sắm, rạp chiếu phim, siêu thị và các thương hiệu thời trang – dịch vụ nổi tiếng.

• Mặt bằng tầng thương mại sẽ ưu tiên thiết kế linh hoạt để phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh.

▸ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật – dịch vụ hỗ trợ:

• Bãi đỗ xe thông minh với quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân, khách thuê và khách vãng lai.

• Hệ thống vận hành hiện đại với 8 – 10 thang máy tốc độ cao, điều hoà trung tâm, điện dự phòng 100%.

• Khu kỹ thuật, an ninh, quản lý toà nhà bố trí khoa học, không ảnh hưởng đến không gian sử dụng chính.

Tiềm năng sinh lời từ mặt bằng Vinaconex Capital One

Việc đầu tư hoặc sở hữu một mặt bằng tại dự án Vinaconex Capital One mang lại nhiều giá trị:

• Khai thác cho thuê dài hạn, đặc biệt là các tầng văn phòng và mặt bằng thương mại, với tỷ suất lợi nhuận cao.

• Giá trị tài sản gia tăng theo thời gian, nhất là khi hạ tầng khu vực Kim Văn Kim Lũ đang được đầu tư mạnh mẽ.

• Tính thanh khoản cao, do dự án tọa lạc trong khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện và nhu cầu thuê/mua mặt bằng luôn hiện hữu.

Kết luận

Vinaconex Capital One – với vị trí đắc địa tại khu đô thị Kim Văn Kim Lũ và định hướng phát triển quy mô, hiện đại – đang từng bước trở thành điểm đến đáng chờ đợi cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và khách hàng có nhu cầu sở hữu mặt bằng tại trung tâm mới phía Nam thủ đô. Dù hiện tại mặt bằng chi tiết chưa được công bố, nhưng ngay từ thời điểm này, dự án đã thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường.

>> Đọc thêm bài viết:

Vị trí dự án Vinaconex Capital One Kim Văn Kim Lũ

Chính sách bán hàng dự án Vinaconex Capital One Kim Văn Kim Lũ