Vinaconex Tower 34 Láng Hạ

Tọa lạc tại vị trí vàng số 34 Láng Hạ – trái tim quận Đống Đa, Hà Nội, Vinaconex Tower 34 Láng Hạ là tòa nhà văn phòng hạng B+ cao cấp được đánh giá cao về kiến trúc, tiện nghi và tiềm năng khai thác vận hành. Với thiết kế hiện đại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp, công trình là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm Thủ đô.

Là một trong những tuyến phố tài chính – thương mại sầm uất bậc nhất Hà Nội, Láng Hạ quy tụ nhiều tập đoàn kinh tế, ngân hàng và đại sứ quán. Vinaconex Tower sở hữu thiết kế tối ưu với diện tích sàn linh hoạt, mặt kính rộng mở cùng góc nhìn toàn cảnh thành phố. Được đầu tư phát triển bởi Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex), công trình mang đến giải pháp không gian làm việc hiện đại, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và chi phí thuê cạnh tranh.

Tổng thể tòa nhà Vinaconex Tower 34 Láng Hạ

Nhận bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư. Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ với bộ phận tư vấn để nhận trọn bộ thông tin và diện tích trống chi tiết.

Vị trí tòa nhà Vinaconex Tower 34 Láng Hạ

Tòa nhà Vinaconex Tower tọa lạc tại số 34 Láng Hạ, ngay ngã tư giao cắt sầm uất giữa đường Láng Hạ và phố Hoàng Ngọc Phách, thuộc địa bàn phường Láng Hạ, quận Đống Đa. Vị trí này nằm trên trục đại lộ thương mại – tài chính xương sống kết nối quận Đống Đa với các quận Ba Đình, Cầu Giấy và Thanh Xuân.

Tọa lạc tại vùng lõi giao thương năng động, Vinaconex Tower thừa hưởng trọn vẹn sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng. Từ vị trí tòa nhà, cán bộ nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch xung quanh như Giảng Võ, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh và đường Láng.

Liên kết vùng tòa nhà Vinaconex Tower 34 Láng Hạ:

• 2 phút di chuyển đến Rạp chiếu phim Quốc Gia và Công viên Thành Công

• 5 phút kết nối tới các tuyến đường trung tâm Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà, Giảng Võ

• 10 phút tiếp cận hệ thống các trường đại học lớn: Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội, Đại học Văn hóa Hà Nội

• 15 phút di chuyển tới khu vực trung tâm Hồ Hoàn Kiếm

• 40 phút di chuyển tới Sân bay Quốc tế Nội Bài qua trục đường Võ Chí Công – cầu Nhật Tân

Tiện ích tòa nhà Vinaconex Tower 34 Láng Hạ

Dự án Vinaconex Tower 34 Láng Hạ mang đến hệ thống tiện ích đồng bộ tiêu chuẩn văn phòng hạng B+, kết hợp hài hòa giữa dịch vụ nội khu hiện đại và mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú tại trung tâm quận Đống Đa.

Tòa nhà được trang bị đầy đủ các khu vực phụ trợ chuyên nghiệp nhằm kiến tạo môi trường làm việc tiện nghi, nâng cao hiệu suất làm việc cho cán bộ nhân viên:

• Hệ thống an ninh 3 lớp kiểm soát chuyên nghiệp, giám sát CCTV hoạt động 24/7

• Khu vực canteen và pantry tiện nghi phục vụ nhu cầu ăn uống, nghỉ trưa của nhân viên

• Khu vực sảnh lễ tân và tiếp khách chung sang trọng, nâng tầm uy tín doanh nghiệp

• Bãi đỗ xe rộng rãi tại 3 tầng hầm diện tích 5.533,2 m² đảm bảo chỗ để xe máy và ô tô

• Hệ thống ngân hàng giao dịch kề cận ngay tầng trệt và xung quanh tòa nhà (BIDV, Vietcombank, MB Bank, Techcombank…)

• Tiếp cận nhanh chóng các trung tâm thương mại và giải trí lớn: Vincom Nguyễn Chí Thanh, CGV Tây Sơn, Rạp chiếu phim Quốc Gia

• Chuỗi nhà hàng ẩm thực, quán cà phê ngắm cảnh và điểm hội họp công việc phong phú kề cận

Bên cạnh đó, tòa nhà cung cấp các dịch vụ vận hành chuyên nghiệp bao gồm dịch vụ dọn dẹp vệ sinh khu vực chung hằng ngày, bảo trì hệ thống kỹ thuật định kỳ, đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24 và bộ phận lễ tân hỗ trợ đón tiếp khách hàng chu đáo.

Mặt bằng tòa nhà Vinaconex Tower 34 Láng Hạ

Vinaconex Tower 34 Láng Hạ được quy hoạch trên tổng diện tích đất 2.657,5 m² với quy mô xây dựng gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 21.785 m², trong đó tổng diện tích sàn dành riêng cho khối văn phòng lên tới 13.500 m².

Mặt bằng tổng thể tòa nhà được bố trí khoa học với diện tích mỗi sàn khoảng 614 m², vuông vắn và ít cột, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa diện tích bố trí bàn làm việc và các phòng chức năng. Tòa nhà trang bị hệ thống 6 thang máy hành khách tốc độ cao kết hợp 1 thang chở hàng dịch vụ riêng biệt, đảm bảo lưu thông thông suốt và giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.

Thiết kế không gian văn phòng Vinaconex Tower 34 Láng Hạ

Các không gian văn phòng tại Vinaconex Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên tối đa việc mở rộng tầm nhìn toàn cảnh hướng ra trục đường Láng Hạ và thành phố. Hệ thống cửa sổ kính lớn panoramic xung quanh mặt ngoài giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian làm việc thoáng đãng và tiết kiệm điện năng tiêu thụ.

Chủ đầu tư Vinaconex mang đến phương án phân chia diện tích thuê linh hoạt, đáp ứng quy mô từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các tập đoàn lớn:

• Diện tích linh hoạt: Chia nhỏ từ 100 m², 150 m², 200 m², 300 m² cho đến nguyên sàn 614 m²

• Chiều cao trần tiêu chuẩn: Đạt độ cao thoáng đạt, giúp không gian làm việc luôn mở rộng và không bị gò bó

• Tối ưu công năng: Thiết kế sàn mở cho phép doanh nghiệp tự do thiết kế không gian theo văn hóa doanh nghiệp riêng

Trang thiết bị và tiêu chuẩn bàn giao Vinaconex Tower

Tòa nhà Vinaconex Tower 34 Láng Hạ được hoàn thiện bàn giao với hệ thống trang thiết bị kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hiện đại:

• Hệ thống điều khiển tòa nhà: Hệ thống BMS (Building Management System) quản lý tòa nhà thông minh, tối ưu hóa vận hành năng lượng

• Hệ thống điều hòa: Điều hòa trung tâm hiện đại, phân bổ nhiệt độ đồng đều và tiết kiệm điện năng

• Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động cho toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố điện

• Hệ thống PCCC: Trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động tiêu chuẩn quốc tế

• Hệ thống chiếu sáng & Viễn thông: Đèn LED âm trần tiết kiệm điện, hệ thống cáp quang internet tốc độ cao và đường dây điện thoại chờ sẵn đến từng tầng

• An ninh & Kiểm soát: Hệ thống camera giám sát CCTV 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp

Giá thuê và tiến độ thanh toán văn phòng Vinaconex Tower

Mức giá thuê văn phòng tham chiếu tại Vinaconex Tower 34 Láng Hạ dao động từ 18 – 22 USD/m²/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT). Đây được đánh giá là mức giá thuê rất cạnh tranh đối với một tòa nhà văn phòng hạng B+ sở hữu vị trí mặt tiền đắt giá tại trung tâm quận Đống Đa.

Chính sách và điều khoản thuê dự kiến tại Vinaconex Tower:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 03 năm

• Đặt cọc: 03 tháng tiền thuê

• Thanh toán: Linh hoạt theo kỳ 03 tháng/lần

• Thời gian miễn phí thi công nội thất: Từ 15 – 45 ngày (tùy thuộc vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng)

• Ưu đãi đỗ xe: Miễn phí đỗ xe máy và ô tô theo tỷ lệ diện tích thuê quy định